Planicie Costera

La planicie costera, situada en el límite sur de la propiedad, ofrece un entorno natural único con acceso directo al estuario y condiciones ideales para desarrollos sustentables.

• Recursos hídricos: presencia de acuíferos con agua utilizable para riego, usos industriales y abastecimiento secundario.
• Condiciones del terreno: sectores bajos que pueden ser optimizados a bajo costo mediante recuperación y nivelación, gracias a la disponibilidad de materiales cercanos.
• Oportunidades de desarrollo: posibilidad de crear infraestructuras náuticas de bajo impacto, como marina, canal de acceso, dársenas y áreas recreativas, con costos de ejecución competitivos frente a proyectos en aguas profundas.
• Valor ecológico: esta zona está incluida dentro del programa WHSRN (Western Hemisphere Shorebird Reserve Network) y forma parte del hábitat que hospeda a la colonia más grande de gaviota cangrejera (Larus atlanticus) en el estuario.

Este sector combina valor ecológico y factibilidad técnica, consolidándose como un espacio apto para proyectos que integren conservación ambiental con desarrollo turístico, recreativo o residencial de bajo impacto.